今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就(jiù)结(jié)束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

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